Referenzprojekt
Vermarktungskonzept für den „Industrie- und GewerbePark Flamschen“ (Konversionsstandort „Freiherr-vom-Stein-Kaserne“) in Coesfeld
Der Kreis Coesfeld im Münsterland zählt landesweit zu den bedeutendsten Regionen der Ernährungsbranche. Nach Vorstellung der Auftraggeberin Stadt Coesfeld / wfc Wirtschaftsförderung Kreis Coesfeld GmbH soll der Konversionsstandort „Freiherr-vom-Stein-Kaserne“ zu einem attraktiven Gewerbestandort mit Fokus auf Unternehmen im Wertschöpfungszusammenhang „Ernährungswirtschaft“ entwickelt und überregional vermarktet werden.
Gegenstand der beauftragten Untersuchung war die Ermittlung und Bewertung der Möglichkeiten, die der Standort für Ansiedlungen / Investitionen der Ernährungswirtschaft hat. Sowohl „interne“ Faktoren des Standorts wie auch „externe“ Rahmenbedingungen wurden hierzu untersucht und bewertet: Um die ansiedlungsrelevanten Branchensegmente entlang der Wertschöpfungskette Ernährungswirtschaft zu bestimmen, wurde das Marktpotenzial der Ernährungswirtschaft anhand von Struktur, Marktentwicklungen sowie Entwicklungsperspektiven der Ernährungsindustrie und ihrer Branchensegmente untersucht und hinsichtlich des Ansiedlungspotenzials bewertet. Zentrale Ansiedlungschancen und -risiken wurden identifiziert.
Die qualitative Einschätzung des Standortangebotes aus Sicht der „Ernährungswirtschaft“ sowie eine Markteinschätzung des regionalen Ansiedlungspotenzials wurden mittels Interviews mit regional ansässigen Unternehmen und Branchenexperten der Ernährungswirtschaft sowie einer schriftlichen Befragung der Unternehmen der Ernährungswirtschaft im Münsterland und im nördlichen Ruhrgebiet ermittelt.
Aufbauend auf der Standort- und Marktpotenzialanalyse wurde eine Ansiedlungsstrategie entwickelt, die Zielgruppen für die aktive Vermarktung benennt.
Um ideale Standort- und Rahmenbedingungen für die Zielgruppenansiedlung zu schaffen, wurde ein Katalog an (ansiedlungs-)relevanten Informationen und Fakten zum Standort herausgearbeitet und ein "Standortprodukt" entwickelt, das die wichtigsten "Nutzenargumente" für die empfohlenen Zielgruppen umfasst. Die Empfehlungen fließen in ein infrastrukturelles / städtebauliches Konzept der Stadt Coesfeld (auf dessen Grundlage die Ausgestaltung der Bebauungspläne erfolgt) ein.
Als Grundlage für die zielgruppenorientierte Standortvermarktung wurde anschließend ein Konzept erarbeitet, das Empfehlungen zur strategischen Positionierung des Gewerbegebietes im Standortwettbewerb und einer zielgruppenadäquaten Kommunikation gibt. Darauf aufbauend wurde ein visuelles Corporate Design entwickelt.
